O mercado imobiliário iniciou 2024 movimentado. Em Soledade, o cenário é positivo para esse ano. Conforme o corretor de imóveis Giovane da Silva, a expectativa é que as construtoras façam mais prédios. Entretanto, o ponto negativo é o valor dos alugueis dos imóveis residenciais.

“Estamos sofrendo com esse aumento desde 2022 e percebemos uma elevação significativa nos alugueis desde agosto passado, algo em torno dos 47%. Essa situação começou em função da duplicação da BR 386, onde muita gente veio para Soledade e para a região e isso ocasionou uma demanda muito grande”, revelou Giovane.

Segundo o corretor, há carência em imóveis de valores baixos com 1 e 2 dormitórios. “Tendo essa visão, as construtoras têm o ímpeto de construir mais e com isso, aumenta a geração de empregos e para a cidade é maravilhoso. Na pandemia, os valores dos alugueis baixaram, mas após tiveram um aumento significativo”.

Os valores aplicados em Soledade não estão dentro de um padrão regional. Conforme Giovani, os preços dos alugueis aqui são bem altos, alguns, inclusive, mais caros que em Passo Fundo. “Os imóveis para venda subiram bastante e o aluguel acompanha esse crescimento. Isso acarreta movimentação na construção, ou seja, estimula a investir para alugar”, concluiu Giovane.

Texto: Carolina Giongo/Tua Rádio Cristal

Foto: Igor Binotto/Tua Rádio Cristal